📈Обсяг земельних аукціонів оновлює рекорд
Продовжуємо читати квартальний огляд земельного ринку від KSE.
Починаючи з жовтня 2021 року, надання комунальних земель в оренду відбувається через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі.
Відтоді було успішно передано в оренду 5504 с/г земельних ділянок комунальної власності сукупною площею 48,7 тис. га, що приносить громадам щорічно 428,5 млн грн доходу. За весь час проведення земельних торгів на платформі Prozorro.Продажі середньозважена ціна оренди становить 8,8 тис. грн/га, при середньозваженій стартовій ціні у 2,4 тис. грн/га.
Земельні аукціони на платформі Prozorro.Продажі показали себе як ефективний та прозорий механізм передання в оренду комунальних земель. Обсяги продажу прав оренди на комунальні землі через Prozorro.Продажі зростали протягом усього 2023 року. Якщо в 1 кв. було проведено всього 402 земельних аукціони сукупною площею 3,6 тис. га, то у 4 кв. цього року було проведено вже 1677 земельних торгів сукупною площею 14,5 тис. га – це зростання більш ніж у чотири рази.
Грудень став четвертим поспіль місяцем зростання кількості переданої в оренду через Prozorro.Продажі комунальної сільгоспземлі. Всього органами місцевого самоврядування в грудні було передано в оренду 4,9 тис. га. с/г земель комунальної власності
Ціни на оренду на земельних аукціонах були динамічними впродовж 2023 року. Протягом перших 3-х кварталів спостерігалось суттєве скорочення цін: у 1 кв. ціна гектара була на рівні 8,9 тис. грн, у 2 кв. – 8,2 тис. грн, а у 3 кв. ціна впала до 6,8 тис. грн/га. Натомість у 4 кв. 2023 р. ціни відіграли падіння і становили 7,6 тис. грн/га.
Причиною зниження цін упродовж перших 9 міс. минулого року ймовірно було погіршення фінансового стану агровиробників за низьких внутрішніх цін та збільшення витрат на складові виробництва та логістику. Підвищення цін у 4 кв. 2023 пов’язано із завершенням збору врожаю
Чи цікаво вам було б докладніше почути про роль та діяльність Прозорро.Продажі? Пишіть у коментарях