Продовження... [2/2]
Земельна реформа вже демонструє результати, що відкриття ринку с/г землі відкрило продажі та стимулювало відчуження землі (принаймні для тих, у кого роками паї були законсервовані).

Військові ризики спричинили великий потік внутрішньопереміщених осіб. Спостерігається підвищення пропозиції у західних областях країни, водночас за обсягом більше земля продається в центрально-східних областях країни. До повномасштабного вторгнення рф у лютому, середньотижневий обсяг продажу земельних ділянок становив приблизно 10 тис. гектарів. Наразі цей показник зменшився у 4 рази, скорившись до 2,5 тис. гектарів на тиждень. Купівля/продаж пригальмувались і причини цьому зрозумілі – в країні війна: 470 тис. га сільськогосподарських земель було заміновано, 22% с/г угідь окуповано.

З 1 січня 2024 року, крім дозволу на купівлю земельних ділянок фізичним особам, право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення набули і юридичні особи. Площу земельного банку збільшено до 10 тис. га на особу як для громадян, так і юридичних осіб. Станом на 29 січня 2024 року уже набуто у власність підприємцями 25,8 тис. земельних ділянок загальною площею 94,2 тис. гектарів, що становить 17% від всієї площі відчужених земель з часу скасування мораторію. Очікується, що аграрії-підприємці продовжать активно залучатися до ринку с/г землі.

Позитивним моментом з відкриттям ринку також відзначається те, що банки розглядають можливість використання земельних ділянок як заставу для кредитів, що надає розширення доступу до нових джерел фінансування. Іноземці, на жаль, купувати землю в Україні поки не мають змоги.

В результаті земельної реформи, мільйони українців, які раніше тримали земельні паї у власності, отримали повний доступ та можливість вільно розпоряджатися нею.

Залученню інвестицій у сільське господарство, збільшення виробництва та створення нових робочих місць. За різними оцінками вільний, відкритий, робочий ринок землі може принести Україні від 1 до 2,7% щорічного приросту ВВП.

@costukraine