🏞Завдяки відкриття ринку землі для юросіб зросла вартість ділянок
Ось чому нам потрібен повноцінний ринок землі без обмежень.
Зі свіжого огляду земельного ринку від KSE:
Ціни купівлі-продажу сільськогосподарських земель залишаються на рівні січня 2024 року. Середньозважена ціна купівлі землі в лютому 2024 року склала 41,6 тис. грн/га (в січні 2024 року – 41,7 тис. грн/га), а середньозважена ціна земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» становила 42,5 тис. грн/га (проти 42,2 тис. грн/га в січні).
Підтримання цін на рівні попереднього місяця свідчить про те, що зростання ціни в
січні 2024 року після відкриття ринку для юридичних осіб може розглядатись не як короткотермінове коливання, а радше** зростання внаслідок фундаментальних факторів, таких як очікування підвищення попиту на землю внаслідок розширення переліку учасників ринку.**
Нагадуємо, що у січні 2024 було зафіксовано найбільше зростання ціни землі протягом одного місяця з моменту відкриття ринку сільгоспземель в Україні. Середньозважена ціна в січні 2024 року перевищила ціни грудня 2023 року на 13,3%
1️⃣ Якщо ми хочемо економічного зростання (а з ним зростання зарплат, нових робочих місць тощо), то нам потрібні іноземні інвестори.
2️⃣ Ми писали, чому в Україну не йдуть інвестори, бо ало можливостей куди можна інвестувати кошти.
3️⃣ Земля - це один із тих найбажаніших і найкращих активів, який може залучити інвесторів. Тобто іноземці не просто куплять землю (що дасть змогу українським власникам паїв отримати набагато більші суми), а й ще на більшу суму інвестують у техніку, інфраструктуру, технології, персонал.
**Нагадаємо, що у нас є фундаментальне відео **Як ринок землі зробить Україну багатшою? Мораторій на продаж землі - зло