🌱** Громади заробили 23 млрд грн у 2024 році завдяки обігу та використанню сільгоспземель - це на 15% більше ніж у 2023
Про це йдеться в "Огляді земельного ринку в Україні" від KSE Agrocenter.
🔹До бюджетів громад надійшло понад 23 млрд грн податкових надходжень, що на 15% більше, ніж за аналогічний період у 2023 році. **Лише у липні цього року завдяки сільгоспземлям бюджети громад поповнились на 3,5 млрд грн, що на 13% більше ніж торік.
Це дозволило частково компенсувати падіння інших податкових надходжень, спричинене переспрямуванням ПДФО, сплаченого військовими, до державного бюджету – приблизно 16% від недоотриманих 2,5 млрд грн у липні.
🔹Загалом частка доходів, пов’язаних із сільгоспземлею, у сукупних податкових надходженнях громад цьогоріч зросла з 11% до 14%, що свідчить про важливість земельного ринку для збереження та зміцнення фінансової спроможності громад.
🔹 Ключовим фактором зростання надходжень громад від обігу та використання земель сільськогосподарського призначення було зростання платежів за оренду комунальних сільгоспземель (+11%) та пожвавлення бюджетних надходжень від сплати земельного податку (+12%).
🔹 В цьому році в Україні в обігу буде перебувати 0,58% від всіх сільськогосподарських земель або 0,76% - без врахування областей, де повноцінне функціонування ринку ускладнене бойовими діями й окупацією. Відтак, ринок сільськогосподарських земель в Україні є наближеним до показників країн з усталеними земельними ринками, де щорічно в обіг потрапляє щонайменше 1% сільгоспземель, і досі має певний потенціал до зростання.
🔹З моменту відкриття ринку земель для юридичних осіб 1057 компанії скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі, з яких 358 компаній придбали принаймні одну ділянку у серпні 2024 року. Це відповідає показникам попереднього місяця ** (коли 366 юросіб придбали принаймні одну ділянку) та перевищує показники попередніх місяців.
🔹Враховуючи, що в Україні 23,5 тис. сільськогосподарських виробників займаються виробництвом зернових і зернобобових, а 18,5 тис. сільгоспвиробників займаються виробництвом соняшнику – частка юросіб на ринку земель - має значний потенціал до зростання. З початку 2024 року юридичні особи купили 10712 земельних ділянок сукупною площею 31,1 тис. га, з яких 4,8 тис. га було придбано упродовж серпня 2024 року, що відповідає показникам липня 2024 року. Частка юросіб на ринку земель у червні-серпні 2024 була стабільною та складала 23,5-24,5%.
Як бачимо, суцільні переваги від ринку землі:
а) люди, які не хочуть займатися фермерством продають землю, тим хто буде розвивати агро;
б) власники землі, що хочуть розвивати можуть під заставу землі отримати кредити на кращих умовах;
в) продаж-купівля землі дозволяють залучити інвестиції у розвиток агросектору, а отже й села
г) громади отримують більші надходження до бюджетів.
Хто програв:
а) політики-популісти