В Україні зросла собівартість будівництва житла

Собівартість будівництва житла від початку 2025 року зросла в середньому на 10−25% залежно від класу житла. Основними чинниками зростання стали подорожчання будівельних матеріалів і логістики, дефіцит кваліфікованих кадрів, а також збільшення зарплат у галузі.

За даними компанії City One Development, ціни на будівельні матеріали від початку 2025 року демонструють помірне зростання в середньому на 10%. Так, ціна на бетон зросла на 6%, метал — понад 2%, цемент — понад 10%, штукатурку — понад 13%, а цегла піднялася в ціні на понад 9%. Водночас фаза різкого цінового стрибка на ринку будівельних матеріалів уже минула, вважає девелопер.

Своєю чергою директор з будівництва компанії DIM Володимир Жигман зазначив, що найбільше здорожчали будівельні матеріали, які залежать від імпорту складових, енерговитрат у виробництві або логістики. Якщо в 2021 році частка імпортних будматеріалів на будівельному ринку України становила 14%, то на середину 2025 року вона зросла приблизно до 30%. Ціни на іноземні матеріали здебільшого не змінилися, тоді як українські виробники змушені підвищувати ціни на свою продукцію через релокацію, зупинення та обмеження виробництва через війну.

@donbusinessukr