Приватні будинки в малих містах й передмістя стають дедалі більш популярними обʼєктами оренди житла

У 2026 році ринок довгострокової оренди житла в Україні формуватиметься під впливом безпекових чинників та обсягів пропозиції. У разі її скорочення орендні ставки можуть і надалі зростати, особливо в сегменті житла з підвищеним рівнем автономності.

Найбільшим попитом користуватимуться квартири з автономним опаленням, резервним електроживленням та розташуванням подалі від стратегічних об’єктів. Такі характеристики стають ключовими для орендарів, які прагнуть мінімізувати ризики та забезпечити стабільні умови проживання. Загалом у 2026 році критерій автономності ще більше посилюватиметься та впливатиме не лише на рішення щодо купівлі, а й на вибір орендованого житла. Особливо це стосується приватних будинків і малоповерхової забудови, які дозволяють досягти вищого рівня самозабезпечення.

Паралельно зберігатиметься тенденція переїзду орендарів із Києва та інших великих міст у передмістя та менші населені пункти. Основними причинами такого вибору залишаються безпекові фактори, а також можливість орендувати житло з автономними системами опалення, водопостачання та електроживлення. Очікується, що саме малі міста й передмістя у 2026 році стануть основними точками зростання попиту на оренду. Водночас у великих містах структура попиту поступово змінюватиметься на користь більш безпечних і енергонезалежних локацій.

@donbusinessukr