TGArchive
·1 хв читання · 200 слів·👁 8764

Роман Нейтер на фб про перші дні апгрейду ринку землі:

"Міністр аграрної політики сказав, що за перший тиждень 2024 року юрособи не купили жодної сільгоспділянки. Що це означає?
Це означає, що лякалки опонентів ринку про те, що зараз все скуплять агрохолдінги та іноземці не справжуються (внєзапно, ага).
Чи це означає, що запуск ринку для юросіб провальний?
Ні, і на це є два аргументи.
Перший - на початку року ринок завмирає. В перший тиждень 2022 року було укладено лише 378 угод купівлі-продажу сільгоспземлі, в перший тиждень 2023 року - 245 угод. Для порівняння - в середньому на тиждень укладається біля 2 тис. угод.
Другий - коли ринок відкрився для фізосіб - було важко знайти нотаріусів, які готові укладати угоди. Велика кількість специфічних перевірок покупця означала, що нотаріусам потрібен був час, щоб напрацювати практику і почати повноцінно укладати угоди. Враховуючі нові специфічні перевірки для покупців-юросіб (наприклад - всі засновники компанії мають бути громадянами України) - я підозрюю, що з відкриттям ринку для юросіб буде така сама історія і в перші місяці буде важко знайти нотаріуса для укладання угоди. Якщо так і відбудеться - ця ситуація виправиться впродовж перших кількох місяців, як це вже відбулося у випадку з відкриттям ринку для фізичних осіб."

Відкрити в Telegram
Повернутись до каналу