Відтепер Київ не лідер за вартістю оренди житла

Найдорожчою областю для оренди квартири стала Закарпатська - вартість оренди однокімнатної квартири виросла майже у 3 рази відносно 2021 року. Далі йде Львівська область, де вартість оренди однокімнатки виросла трішки більше за 2 рази. І лише після Львівської області, на третьому місці, знаходиться Київ.

Причин такого різкого зростання вартості у Закарпатській області оренди декілька:
- близькість до кордону (Ужгород стоїть ледь прямо не на ньому)
- інтегрованість частини енергомережі з ЄС
- менша кількість ракетних обстрілів
- відсутність комендантської години на Закарпатті
- менша пропозиція житла, ніж у Львівській області (Львів на себе більше ресурси перетягував і перетягує як мегаполіс та туристичний центр)

Відносно початку повномасштабного вторгнення, вартість оренди житла зросла навіть у Південних та Східних областях через рух переселенців. Відчутно за цим показником зросли Дніпропетровська, Полтавська, Вінницька, Тернопільська, Хмельницька і навіть у Запорізькій області.

Пропозиції, благо достатньо, ну а за комфорт треба було завжди платити. У Києві повно квартир, що очікують на зубожілих та шукачів бариг-масонів.

Досить дивно дивуватися високій вартості оренди квартир в Ужгороді, коли у столиці, що є і лишається економічним центром, вони падають. Буде більше квартир в Ужгороді - буде менша вартість оренди. Державне регулювання цін? Ну буде як у старі добрі часи, комуналочки чи черги на квартири. Ціна стримує попит, щоб той не перевищив пропозицію.

Понакопичують капітал і потім реінвестують у новобудови, щоб пропозиція стала більшою.

@OstanniyCapitalist